Maison 4 pièces à Ondres
Réf. 24674 pièces
2 chambres
20 m2
154 m2
1 place(s)
2 salle d'eau
Vue jardin
600 m2
Une maison individuelle, un beau jardin et toutes les commodités à pied… à seulement 4,5 km des plages !
En plein cœur d’ONDRES, découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique et agréable. Écoles, commerces, transports, médecins, place du marché et salle de spectacle sont accessibles à pied : un emplacement privilégié où tout est à portée de main !
Implantée sur une parcelle de 600 m2, cette propriété séduit par son jardin arboré et son environnement verdoyant.
La maison mesure 152 m2 de surface globale répartie comme suit : un T3 de 60.6 m2 + 1 véranda de 16.5 m2 à l'étage, et un sous-sol entier de 61 m2 + 1 entrée véranda de 16.5 m2 au rdc.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vitrée vous accueille dans un espace lumineux et agréable, idéal pour créer un coin détente ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un grand garage de 41 m2, idéal pour stationner, bricoler ou stocker, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie.
À l’étage, le niveau principal propose un séjour avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’une exposition traversante Nord-Sud qui favorise la luminosité tout au long de la journée ; dans le prolongement, une véranda de 16,5 m2 vient agrandir l’espace de vie et offre un agréable lieu supplémentaire pour se détendre ou partager des moments en famille ; l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours : Sur son terrain de 600 m2, la maison offre un cadre verdoyant et un bel espace extérieur pour imaginer un jardin familial, un coin repas ou un espace de détente.
Le tout à seulement 4,5 km des plages, pour profiter facilement des plaisirs du littoral landais.
Une maison à personnaliser selon vos envies. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir (DPE : F).
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction1965
- JardinOui
- Vis à visNon
- Accès PMRNon
- Nombre places parking1
- Nombre de garages / box1
- ExpositionNORD-SUD
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambre(s)2
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- Surface séjour20 m2
- CuisineAmericaine -Semi-equipee
- Type de chauffageCHAUDIERE
- Mécanisme de chauffageGAZ_VILLE
- Mode de chauffageINDIVIDUEL
Description des pièces
| Niveau et pièce | m2 | Description | Exp | Vue |
|---|---|---|---|---|
| - garage | 41.76 | |||
| - bureau | 10.89 | |||
| - buanderie | 6 | |||
| - entrée | 16.53 | |||
| - salle d'eau | 2.33 | |||
| 1 entrée | 2.63 | |||
| 1 WC | 1.13 | |||
| 1 véranda | 16.5 | |||
| 1 salon/sejour | 19.4 | |||
| 1 cuisine | 9.24 | |||
| 1 chambre | 12.5 | |||
| 1 chambre | 10 | |||
| 1 couloir | 2.16 | |||
| 1 salle d'eau | 3.6 |
Aspects financiers
- Prix388 600 €
- Honoraires acquéreur18 600 € (5,03 %)
- Taxe foncière1 122 €
- Barème d'honorairesVoir
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