Appartement 4 pièces à Ondres

Réf. 2487
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Séjour
39 m2
Surface
82 m2
Parking
2 place(s)
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
314 000 €
Vidéo Mandat exclusif
Appartement 4 pieces 81m2 a vendre a Ondres - Photo 1/16
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ONDRES Bel Appartement T4 avec baclon, 2 parkings couverts et ascenseur

Un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre quotidien !
Au cœur d’un environnement résidentiel à Ondres, découvrez ce bel appartement T4 de 81,7 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022.
Bénéficiant d’une exposition Ouest, il offre une atmosphère lumineuse et une distribution pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur : Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 38 m2, réunissant séjour et cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un agréable balcon de 18 m2. Véritable prolongement du séjour, cet extérieur vous permettra de profiter des beaux jours et de vos fins de journée en toute tranquillité. Un cellier extérieur vient compléter cet espace pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d’eau privative, pour davantage d’intimité, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant.
2 places de parking couvertes viennent compléter le tout.
Un emplacement pratique au quotidien : Écoles, bus et centre-ville à proximité : profitez d’un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et facilité d’accès aux services essentiels.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un appartement familial récent, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous installer sereinement à Ondres.
DPE : C. Copropriété de 123 lots (dont 38 logements). Charges de copropriété : 150 €/mois.
Un appartement complet, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie : contactez-nous pour organiser une visite !
Vidéo sur demande

L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh par m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ par m²/an

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2022
  • Nombre niveaux2
  • Vis à visNon
  • Accès PMRNon
  • AscenseurOui
  • Nombre de balcons1
  • Nombre places parking2
  • ExpositionOUEST

Intérieur

  • Nombre pièces4
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau1
  • WC1
  • Surface séjour39 m2
  • CuisineAmericaine -Equipee
  • Type de chauffageRADIATEUR
  • Mécanisme de chauffageGAZ_VILLE
  • Mode de chauffageINDIVIDUEL

Description des pièces

Niveau et pièce m2 Description Exp Vue
- parking - 2 parkings couverts semi enterrés sécurisés
1 salon/sejour 38.71
1 chambre 11.46
1 salle d'eau 3.12
1 chambre 9.91
1 chambre 11.08
1 salle de bain 5.26
1 WC 2.18
1 balcon 18.07
Appelez-nous 05 59 45 14 32

Aspects financiers

  • Prix314 000 €
  • Honoraires acquéreur14 000 € (4,67 %)
  • Taxe foncière1 160 €
  • Barème d'honorairesVoir

Ce bien fait partie d'une copropriété

  • Charges annuelles1 788 €
  • Procédure en coursAucune

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